Приступая к определению объемов работ, необходимо тщательно проанализировать архитектурно-строительную часть проекта, определить наиболее рациональные методы технологии и организации строительства, установить номенклатуру работ.
Номенклатура общестроительных работ включает работы от срезки растительного слоя грунта до малярных работ. Степень детализации работ для каждого строящегося объекта зависит от назначения здания, его конструктивного решения.
Ниже приведен примерный перечень работ при строительстве зданий.
- Подготовительный период
- Земляные работы
— срезка растительного слоя;
— планировка площадки;
— разработка грунта экскаватором в отвал;
— разработка грунта на транспорт;
— доработка грунта вручную;
— обратная засыпка грунта;
— уплотнение грунта.
- Монтаж конструкций нулевого цикла
Свайный фундамент
— устройство свайных оснований;
— устройство буронабивных свай;
— устройство ж\б ростверка;
Устройство монолитных фундаментов
Сборный ж/б фундамент
— монтаж фундаментных плит;
— монтаж фундаментных блоков;
— монтаж плит перекрытий;
— устройство горизонтальной гидроизоляции;
— устройство вертикальной гидроизоляции;
-устройство полов подвала;
— устройство крылец.
- Работы выше отметки ± 0,000
Каркас здания
— установка колонн.
— монтаж балок, ригелей, перемычек.
— монтаж балок и ферм покрытия.
— укладка плит и панелей перекрытий и покрытий.
Стены, плиты покрытия, перекрытия
— установка панелей наружных стен.
— установка панелей внутренних стен.
— герметизация стыков наружных стеновых панелей.
— кирпичная кладка наружных стен;
— кирпичная кладка внутренних стен;
— кладка/монтаж перегородок;
— монтаж лестничных площадок;
— монтаж лестничных маршей;
— монтаж плит перекрытия, покрытия;
Плиты лоджий, балконов
— укладка плит лоджий;
— укладка балконных плит;
— устройство экранов ограждений;
Устройство кровли
— устройство пароизоляции;
— устройство утеплителя:
— плитного;
— засыпного;
— устройство стяжки;
— устройство кровельного покрытия;
- Отделочные работы
— заполнение дверных проемов;
— заполнение оконных проемов;
— устройство наружной штукатурки/утепление фасада;
— устройство цоколей;
— устройство внутренней штукатурки;
— облицовка стен глазурованной плиткой;
— оклейка стен обоями;
— устройство подвесных потолков;
— окраска фасада;
— окраска потолков;
— окраска стен;
— окраска дощатых полов.
- Устройство полов
— устройство дощатого пола;
— устройство паркетного пола;
-устройство пола из ламинированных панелей;
— устройство плиточного пола;
— устройство рулонного пола;
— устройство монолитного пола;
— устройство мозаичного пола;
- Работы спеццикла
— санитарно-технические;
— электромонтажные;
— благоустройство территории;
— прочие.