Технический надзор – это часть строительного процесса, включающего контроль и надзор заказчика за соответствием строительно-монтажных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям ТНПА.
Технический надзор не проводится в случае:
- строительства объектов дачного и садоводческого строительства
- одноквартирные жилые дома высотой до двух этажей, застройщиками, которых являются граждане
- объекты текущего ремонта
Представитель технического надзора обязан:
- осуществлять надзор за целевым и рациональным использованием денежных средств
- участвовать в приемке и передаче подрядчику геодезической разбивочной основы
- проверять качество объемы и сроки выполнения работ, применяемых строительных материалов
- производить освидетельствование скрытых работ, приемку выполненных строительных работ
- участвовать при необходимости в осуществлении государственного и авторского надзора
- осуществлять надзор за вводом в эксплуатацию объектов в установленные сроки
- проверять наличие у подрядчика оформленной исполнительной документации (общий журнал работ, журнал специальных работ и авторского надзора, документы о качестве материалов).